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时间:2023-10-29


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  在瑞府身上,一个有高端项目基因的开发企业,让我们看到了强势的执行力,以及不计成本升博体育、不计时间的情怀:

  市面上,没有多少作品能够有幸将Stickman/CCD郑中设计/JTL景观/大象设计等众多“大师团”汇于一身。

  项目建筑造型、立面、景观、会客厅等均为大师亲笔,有的甚至是他们职业生涯的突破之作。

  钻石般闪亮的立面,“风帆”的造型,飞升的建筑线条、剔透的玻璃,细节经得起特写镜头的审视。

  哪怕你只是步入它的生活先导区,在他们的会所、示范区、业主会客厅扫一眼,就能秒懂:这项目格局不低。

  会所是南洋复古的经典场景营造,就像王家卫电影里那种“大事即将发生”前专属的开场画面。

  会客厅内,健身房/恒温泳池/私宴厅/瑜伽室/普拉提室,都是未来塔尖人群社区内的社交生活实景,是觥筹交错、霓裳丽影的未来世界。

  产品天际线就是这样,有实力、有能力,才会舍得;因为舍得,才有天际线一样的辨识度,才有足够的打动力。

  整幢全都是285㎡户型。每套都有干净利落的动静分区,“双十字轴”动线度的沉浸式观景面。

  客厅、餐厅、岛台、厨房、阳台,全都整合到了完整的端厅。这里徜徉数十人也不拥挤,并且也能同时容下一些私隐的交谈。

  住在天际线豪宅就是好,入夜时你在自家厅里,不用再试图仰望星空,因为自己就是星空的一员。

  从这些细节掌控力,能感知这个品牌的纵深升博体育,感受到华润置地的规模,以及它在各个产品环节极强的执行力和整合能力。

  在一个奢宅扎堆的地带,在一个收藏级的城心大宅里谈产品细节,居住舒适度,也许有人觉得过于强调了使用价值,而淡化了豪宅的资产属性。

  承袭深圳湾瑞府产品基因的武汉瑞府,作为后来者,应该带着这个品牌走进3.0时代。

  市面上很多豪宅在定价、定标之后,整个销售周期内,项目方很难有权限调整产品配置。

  除了地段、品牌、产品基因以及超强交付力之外,瑞府最难被“抄袭”的一点是:

  后来,3号楼建面约223㎡户型,在285㎡户型蓝本上,又进行了主动升标。

  豪宅开发者,不把自己代入城市的高度,不让自己进入天际线上的购买圈层,不可能有足够的力量洞开“后地产时代”的大门。

  它的售价当然是昂贵的,但这处资产的价值,不仅仅源于昂贵的土地、材料、设计、工艺,也源于它集聚了城市里“行业天际线”上的群体。

  从项目签约客户访谈来看,武汉瑞府的主力买家,有穿梭于世界的企业家,有律所机构高级合伙人,有金融保险业高层,还有一批走在时尚前沿的新经济潮头人物。

  我记得其中一位是海归。在国外从事多年建筑设计,回国后开设了自己的独立工作室。

  这位是285㎡户型的业主。她把这套房产比作奢侈品牌中的香奈儿和Gucci,说自己被一整套奢感定制生活逻辑打动。

  就是华润置地懂他们,懂得他们的居住习惯升博体育、审美偏好,以及他们的生活应该被什么样的房子表达。

  武汉瑞府的这两年,是我们记录2021-2023年武汉楼市很特别的一个章节。

  这两年,也是“回暖尚未降临,同行仍需努力”的两年,是整个行业和行业里的人都在小心翼翼的两年。

  这些千万级恒产的月度总销量,在武汉4W+高端住宅市场市占率非常高。根据市房管局网签数据计算,今年3月份,这四个项目总网签量142套,约占当月武汉豪宅网签量的51%升博体育升博体育。

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